Ortak Alan Kullanım ve Düzen Yönetimi
Site ve apartman yaşamında en sık karşılaşılan sorunlardan biri, ortak alanların düzenli ve adil kullanımıdır. Profesyonel yönetim hizmetimizle otopark, bahçe, sosyal tesis, asansör ve diğer ortak alanların kullanımını mevzuata uygun, adil ve düzenli şekilde organize ediyoruz. Amacımız; huzurlu, güvenli ve düzenli bir yaşam alanı oluşturmaktır.
Ortak Alan Kullanım ve Düzen Yönetimi Hizmetleri
Otopark ve Araç Düzeni
Otopark kullanımında adalet ve düzenin sağlanması, site yaşamının en hassas noktalarından biridir. Belirlenen kurallar doğrultusunda araç park düzeni oluşturuyor, her dairenin hakkını gözetiyoruz. Konuk araçları için ayrılan alanlar ve düzenli kontrol mekanizmaları ile sorunların önüne geçiyoruz. Böylece park alanlarında kavga, karışıklık ve mağduriyet yaşanmadan herkesin hakkı korunuyor.
Aidat & Gider Takibi
Bahçe, çocuk parkı, yürüyüş yolu ve dinlenme alanlarının düzenli bakımı ve kullanımı profesyonel şekilde yönetilir. Çim biçiminden peyzaj düzenine kadar her adım planlı olarak yapılır. Kullanım saatleri ve kuralları belirlenerek sakinler arasında adaletli bir paylaşım sağlanır. Bu yaklaşım, hem çevre düzenini korur hem de sakinlerin keyifli vakit geçirmesine olanak tanır.
Sosyal Tesis ve Ortak Mekânlar
Spor salonu, havuz, toplantı salonu ve misafir odaları gibi alanlar, belirlenen program ve rezervasyon sistemiyle düzenli kullanıma sunulur. Ortak kullanım takvimi sayesinde karışıklık yaşanmaz. Kurallar net olarak belirlenir ve herkesin eşit şekilde faydalanması sağlanır. Bu düzen, hem komşuluk ilişkilerini güçlendirir hem de yaşam alanına değer katar.
Site ve apartmanınızda düzeni sağlamak, aidat takibini şeffaflaştırmak ve teknik bakım süreçlerini kontrol altına almak için hemen bizimle iletişime geçin.
Tesis yönetimi, muhasebe ve hukuk alanlarında uzman ekibimizle KMK uyumlu, denetlenebilir ve sürdürülebilir bir yönetim sunuyoruz.
Tüm teklifler, satın almalar ve bakım kalemleri karşılaştırmalı olarak kat malikleriyle paylaşılır. Her ödeme ve her iş emri sistemde izlenebilir.
Toplu alım sözleşmeleri, bakım anlaşmaları ve enerji verimliliği projeleriyle aidatları uzun vadede düşürmeye odaklanırız.
Adil Kullanım İlkesi
Her dairenin ortak alanlardan eşit şekilde yararlanabilmesi için kurallar belirlenir. Hiç kimsenin hakkı zedelenmeden kullanım dengesi korunur.
Düzenli Bakım ve Kontrol
Ortak alanların temizliği, bakımı ve güvenliği düzenli planlar çerçevesinde yapılır. Bu sayede her zaman konforlu bir yaşam alanı sağlanır.
Kurallı ve Şeffaf Yönetim
Kullanım kuralları, sakinlerin bilgisine sunularak şeffaf şekilde uygulanır. Alınan her karar kayıt altına alınır ve ortak düzen güvence altına alınır.
Burada yanıtını bulamadığınız ya da merak ettiğiniz başka sorular mı var? Hiç çekinmeden bize ulaşın. Ekibimiz, ihtiyacınız olan her konuda size yardımcı olacaktır.
Ortak alan kullanım kuralları nasıl belirleniyor?
Kurallar, Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde belirlenir ve site sakinlerinin ortak kararıyla şekillendirilir.
Ortak alan giderleri kimler tarafından karşılanır?
Tüm ortak alanların giderleri, site aidatları aracılığıyla sakinler tarafından ortaklaşa karşılanır.
Kurallara uymayan sakinler için ne yapılır?
İlk olarak yönetim tarafından uyarı yapılır. Sorun devam ederse hukuki süreç devreye sokularak düzenin bozulması engellenir.
